Обратная связь

Заказать звонок

Для того чтобы задать вопрос, укажите свои контактные данные.
Ваше имя*
Ваш E-mail*
Сообщение*
Защита от автоматических сообщений
CAPTCHA
Введите слово на картинке*
Архитектурно-Строительное
Объединение
8 (499) 180-42-91
8 (499) 180-40-31
контакты | с 9 до 18

Проектирование домов и коттеджей.

Проектирование коттеджей представляет собой сложный процесс, связанный с осуществлением расчетов, построением планов, схем, а также анализом материалов строительных изысканий.  Предоставлять такие услуги может только квалифицированный специалист, прошедший обучение в высших или средних образовательных учреждениях по профилю специальности.  Сегодня проектирование загородных домов и жилых коттеджей осуществляется рядом специализированных компаний, обладающих соответствующим допуском.

Этапы разработки проекта

Формирование пакета документов, именуемых в практике проектом, начинается с подготовительных мероприятий:

          • специалисты  анализируют характер местности, оценивают данные геологических изысканий, а также выводы специалистов по землеустройству;
          • определяют площадь, этажность, тип хозяйственных помещений и построек (проектирование частного дома осуществляется, исходя из количества потенциальных жильцов, характера использования и прочих характеристик и требований);
          • подготовка архитектурного решения (специалисты выбирают тип оформления здания, стилистику и конфигурацию);
          • проведение расчетов, определение количества и размещения перегородок, выбор материалов, определение толщины, решение прочих проблем;
          • проектирование дома осуществляется с учетом требований безопасности, на данном этапе учитываются прочностные характеристики конструкций;
          • подготовка дополнительной документации (составление генерального плана размещения на участке построек, разметка дорожек).

Условно  проектирование коттеджа  можно разделить на подготовку архитектурного проекта и разработку конструктивной части. Следует заметить, что на первом этапе мнение заказчика играет решающую роль, в то время как вторая стадия зависит от качественных характеристик материала и требований безопасности.

Что входит в состав проектной документации?

При индивидуальном строительстве проектирование домов осуществляется в упрощенном варианте. Для получения разрешения в органах архитектуры гражданам достаточно предъявить небольшой комплект бумаг, в состав которого входят:

  • генеральный план участка с указанием расположения коттеджа, хозяйственных построек, а также выгребной ямы и скважины (если таковые предусмотрены);
  • чертеж фундамента дома с указанием размеров и типов материала;
  • результат проектирования фасада;
  • чертежи каждого этажа с указанием площади помещений, толщины перегородок, выделением несущих конструкций;
  •  детализация чертежей (указывается толщина стен, изображаются конструкции в разрезе, расположение окон, дверных проемов);
  • план коммуникаций;
  • план кровли (стропильная система и прочие характеристики);
  • чертежи отдельных узлов и конструкций при необходимости (как правило, проектирование жилых домов включает также составление сметных расчетов и калькуляцию затрат);
  • пояснительная записка;
  • общий план дома в нескольких ракурсах.

Современные компьютерные программы позволяют сделать проектирование домов, коттеджей очень точным. Безопасность строений, возведенных по таким документам, гарантируется. Системы осуществляют расчеты на основе вводимых данных, в результате чего исключаются ошибки и недочеты. Указанных документов достаточно для выдачи официального разрешения на строительство. Кроме того, в проектирование загородных домов и коттеджей может включать планировку участка, а также детализацию чертежей и технические записки.

Возможности проектирования и строительства домов

Новые технологии позволяют архитекторам воплощать в реальность самые смелые и неординарные решения. Сегодня проектирование загородного дома или индивидуального жилого коттеджа осуществляется с учетом не только финансовых возможностей клиента, но и модных течений. Специалисты могут предложить заказчикам сразу несколько вариантов отделки фасада, планировки дома и конфигурации помещений и крыши. В каждом конкретном случае учитывается:

  • площадь участка (проектирование частного дома осуществляется в соответствии с требованиями к минимальным расстояниям от границ участка);
  • финансовые возможности заказчика (при проектировании коттеджей и домов обязательно учитывают  тип и технические характеристики выбранных клиентов материалов);
  • общая стилистика строений застройки (проектирование домов в Москве, в том числе и кирпичных осуществляется с учетом исторической преемственности).

В ходе разработки документации к участию привлекаются не только профессиональные архитекторы, но и дизайнеры, специалисты строительных специальностей. Такой подход позволяет выбрать наиболее экономичный вариант.

В заключение отметим, что проектирование и строительство коттеджей должно осуществляться только опытными профессионалами.  От верности расчетов зависит безопасность  людей, а от стилистического решения -  респектабельный вид строения.