Обратная связь

Заказать звонок

Для того чтобы задать вопрос, укажите свои контактные данные.
Ваше имя*
Ваш E-mail*
Сообщение*
Защита от автоматических сообщений
CAPTCHA
Введите слово на картинке*
Архитектурно-Строительное
Объединение
8 (499) 180-42-91
8 (499) 180-40-31
контакты | с 9 до 18

Фундаменты

Фундаменты или старая песня о главном. Часто спрашивают, какая часть дома в большей степени определяет его крепость, надежность, долголетие. Такой, возможно главной частью дома, является его фундамент. Мысль эта не нова. Еще Иисус Христос, определяя крепость веры, сказал, что здесь все, как и у дома - зависит от фундамента. И привел примеры двух типов фундаментов: на скальном основании и на песчаном. Он рассказал о двух людях - благоразумном и безрассудном. Благоразумный построил "дом свой на камне, и пошел дождь, и разлились реки, и подули ветры, и устремились на дом тот, и он не упал..." Человек же безрассудный "построил дом свой на песке; и пошел дождь, и разлились реки, и подули ветры и налегли на дом тот; и он упал, и было падение его великое". (Матфей, 7, 24-27). Эту притчу я часто напоминаю заказчикам вместе с такой статистикой: несколько лет назад мы обследовали 18 домов, у которых пошли трещины по фасаду. В 90% случаев "лечить" надо было фундамент. Вывод очевиден. Фундамент дома можно сравнить с позвоночником человека. Именно он воспринимает все нагрузки и от его состояния зависит все. Любые неточности и ошибки в расчете фундамента оборачиваются огромными и очень дорогостоящими проблемами. В мире есть один город, прославившийся ошибкой архитектора. Это город Пиза и его знаменитая наклонная Пизанская башня. Строительство этой башни –хрестоматийный пример ошибки при строительстве фундамента. Дело в том, что одним из важнейших показателей правильной работы фундамента является равномерность его осадки. Часто спрашивают, надо ли «выстаиваться» дому после окончания строительства коробки. Оказывается – не надо, если фундамент рассчитан правильно и нагрузка на него распределена равномерно. Но для этого надо очень точно знать характеристики грунтов в месте строительства. Теперь об этом многие уже знают и приходят к архитектору уже имея на руках детальный анализ геоподосновы участка. Но помню в конце 80-х годов многие российские заказчики считали бурение геологических скважин чуть ли не блажью строителей. Помню, как один известный в то время генерал ответил на мой вопрос, какие у него на участке грунты. - Странный вопрос. Какие грунты? Конечно земля. Сейчас это звучит как анекдот, но в те годы многие подмосковные виллы покрывались сквозными трещинами от основания до крыши именно от неправильно построенного фундамента. Кстати до сих пор весьма распространенная практика – покупка готового проекта, в котором уже имеется разработанная конструкция фундамента. Здесь кроется возможность большой беды. Ведь в готовых проектах фундамент делается под некий условный абстрактный грунт (обычно песок), и подразумевается, что при строительстве фундамент должен заново проектироваться исходя из конкретных грунтов участка Заказчика. Иногда этого Заказчику почему-то не объясняют, а он с чистой совестью отдает проект строителям, и те строят…. Часто готовый проект уже предназначался какому-то предыдущему Заказчику и поэтому его фундамент рассчитан под грунты предыдущего клиента. Это вообще как лечиться у врача по диагнозу другого пациента. Хотя конечно существует вероятность, что болезни окажутся одинаковыми, но лучше на это не рассчитывать. Вот и в городе Пизе почти тысячу лет назад в расчеты архитектора Бонанно Пизано вкралась неточность. Уже на начальном этапе строительства, вследствие неравномерной осадки грунтов, башня наклонилась. Архитектор, понимая неизбежное, поспешно покинул город и уехал на Сицилию, где провел несколько лет. Башню достраивали уже без него. Но сделать с наклоном уже ничего не могли (это беда многих проблем, связанных с фундаментами – их очень трудно исправить). Когда архитектор все же вернулся обратно, как деликатно указано в туристских путеводителях, «он встретил свою смерть и был достойно похоронен в основании башни». В настоящее время высота башни составляет почти 57 метров, а отклонение от вертикали 4,3 метра. Каждый год башня наклоняется еще на один миллиметр. Но как не странно, эта строительная ошибка прославила город Пизу, и ежегодно десятки тысяч туристов приезжают сюда взглянуть на «падающую башню». На самом деле история знает множество трагических случаев, вызванных осадками фундамента. Приведу лишь рассказ императрицы Екатерины Великой, изложенный в ее «Записках»: «Домик был расположен на маленькой возвышенности. Нас поселили в этом домике, он был двухэтажный. Около шести часов утра сержант гвардии Левашов … услышал треск, показавшийся ему подозрительным. Часовой сказал, что этот треск повторяется уже несколько раз с тех пор, как он на часах. Левашов встал и обежал дом снаружи. Он увидел, что из-под дома вываливаются большие каменные плиты. Он побежал разбудить всех и сказал, что надо поскорее выходить, потому, что фундамент дома рушиться… Я сказала…, что иду… Все затряслось с шумом, подобным тому, с каким корабль спускается с верфи. Я упала на пол. Левашов… поднял меня с полу и вышел из комнаты…, но дойдя до лестницы по которой пришел, не нашел ее больше: она обрушилась… Левашов передал меня ближайшему охраннику, этот другому и так, переходя с рук на руки, я очутилась внизу. Между наиболее тяжело ранеными была моя фрейлина княжна Гагарина… Обрушившаяся печь упала на ширмы, которые опрокинули ее на находившуюся в доме кровать. Несколько кирпичей пали на ее голову и тяжело ранили ее… В нижнем этаже…спало несколько лакеев, трое из них были убиты обрушившейся печью. Но это были еще пустяки в сравнении с тем, что произошло между фундаментом этого дома и первыми этажами. Шестнадцать работников… были раздавлены этим осевшим строением. Причиной всего этого было то, что домик этот был построен осенью, наспех. Фундамент был заложен в четыре ряда известняковых плит; архитектор велел поставить в первом этаже двенадцать балок на манер столбов в прихожей. Он должен был отъехать на Украину и , уезжая, приказал управляющему запретить до своего возвращения прикасаться к этим двенадцать балкам. Когда управляющий узнал, что мы должны жить в этом доме, то, несмотря на распоряжение архитектора, принял самые спешные меры к тому, что бы выломать эти двенадцать балок, так как они портили сени. Когда наступила оттепель, все здание осело на четыре ряда известковых плит, которые стали сползать в разные стороны…Я отделалась несколькими синяками и большим страхом, вследствие которого мне пустили кровь». Рассказ императрицы показывает, насколько детально она разобралась в причинах происшедшей трагедии. Кстати этот рассказ поднимает еще одну очень серьезную проблему. Вред, который наносят всевозможные «управляющие», «референты» и прочие помощники, поправляя профессионалов, и, считая, что этим угождают своему хозяину. Мне случалось работать с десятками разного рода «помощников» Заказчика. Почти всегда их деятельность оборачивалась явным вредом. За исключением двух случаев, в одном из которых таким человеком был отец Заказчика, пожилой и очень опытный строитель.. Обычай присылать вместо себя помощника напоминает истории средневековья. Тогда было принято знатному и религиозному вельможе нанять человека поститься определенное количество дней вместо себя. А в 15 веке Изабелла Баварская (жена короля Франции Карла 6) послала своего скорохода совершить за нее обет о паломничестве в Авиньон. Почему-то даже самый хороший секретарь или референт или просто нанятый «строительный наблюдатель» довольно скоро начинает решать свои проблемы за счет своего хозяина. Он начинает либо морально само утверждаться, борясь со своими многочисленными комплексами и фобиями. Либо пытаться создать маленький финансовый ручеек себе в карман из большой реки финансирования строительства. Понятно, что реальные интересы дома при этом совершенно теряются. Описанный императрицей пример типичен. Как правило, «управляющие» стараются все сделать по своему разумению «красиво» – убрать поддерживающий каркас к приезду хозяина, начать грандиозное бетонирование ко дню рождения дочки шефа (неважно, что в этот день случились заморозки) и т.д. Опять же трудно человеку, живущему в обычной квартире в многоэтажке, понять, что нужно его шефу для комфортного проживания в частном особняке. Помню один «управляющий» настойчиво требовал у сантехников устройства в ванных комнатах специальных «трапов» в полу для слива воды в канализацию. В квартире, где он жил, сосед сверху постоянно «протекал» на него и страх «протечек» преследовал бедолагу постоянно. Попытки объяснить, что в частом доме нет соседа наверху, что современные ванные и раковины имеют специальную защиту от переливов не увенчались успехом. Ему объясняли, что такие сливы в полу устраиваются только в общественных помещениях (банях, спортивных душевых и т.д.), где промыв «трапов» осуществляется ежедневно из шланга. Без ежедневной промывки такая дырка в канализацию превратиться в рассадник микробов и грязи. Дом спасло только то, что Заказчик был готов выслушать строителей и сделать правильные выводы. Еще хуже, когда «помощники» корректируют устройство фундаментов по своему разумению. Обычно это аргументируется словами «по хозяйски использовать подвальные помещения» или « у моего отца в деревни дом тоже у реки, а подпол сухой», ну и т.д. Удивительно, но эти простые и доходчивые слова действуют намного лучше, непонятных компьютерных расчетов…. Правда потом все кончается плохо. Дом может рухнуть (как в случае с Екатериной Великой), подвал зальет вода, бассейн будет пахнуть канализацией. «Помощника» с треском увольняют. Да и что с ним сделаешь. Денег у него нет. Горе его безутешно, он плачет, искренне уверяя, что хотел как лучше… Приходиться, философски махнув рукой на выброшенные деньги, выпить горькую и начинать все заново. Так что даже история учит нас максимально серьезно относиться к фундаментам. 
***************************************************
 Существует несколько типов фундаментов. В Подмосковье, как правило, используются свайные, железобетонные или блочные бетонные фундаменты. На слабых и неустойчивых грунтах основания (болотистые, илистые почвы) обычно применяют свайный фундамент. Для этого в землю на глубину от 4 до 15 метров до уровня хорошего грунта забивают железобетонные сваи. По верху делается общий железобетонный ригель, на который и будут опираться стены дома. На мягких суглинках и других довольно слабых грунтах хорошо показывает себя железобетонная плита, которая служит своего рода плотом для всего строения. В глинистых и других более крепких грунтах обычно устраивают железобетонную раму, которая повторяя контур стен дома, равномерно воспринимает их нагрузку. И, наконец, для песчаных грунтах используют специальные бетонные блоки (типа ФЛ), на которые укладывают обычные фундаментные бетонные блоки (ФБС). Глубина заложения всех описанных типов должна быть не меньше глубины промерзания (для Подмосковья это 130-140 см). Конечно, для выбора конструкции имеет значение не только тип почвы, но и наличие грунтовых вод и ряд других характеристик, понятных только профессионалам (вроде коэффициенты внутреннего трения). 
************************************************************** 
В последние годы в России прошла мода на цокольные этажи. И это правильно. Люди убедились, что устраивать сауны, бассейны, биллиардные под землей довольно неудобно. А бесконечные проблемы с фундаментами цокольных этажей только укрепили их в этом мнении. Ведь, если в доме предполагается цокольный этаж, понадобится специальная гидроизоляция. Считается, что при отсутствии грунтовых вод она не нужна, но практика показывает, что во время строительства структура и плотность почвы, может измениться, и сезонные паводковые осадки протекут под дом в самом неожиданном месте. Так что, несмотря на нормативы, я бы посоветовал во всех случаях использовать одну из специальных гидроизоляционных систем. Если же грунтовые воды под домом существуют, лучше вообще отказаться от цокольного этажа - технически обеспечить в нем надежную гидроизоляцию возможно, но обойдется слишком дорого. В заключение приведу несколько полезных рекомендаций: 1. Разрабатывать конструкцию фундамента следует только имея данные геоподосновы места будущего дома. При этом буровая скважина Вашего соседа и его геоподоснова не годится. 2. Фундаменты должны рассчитывать и разрабатывать конструкторы, а не архитекторы. Есть такая специальная профессия. Желательно, что бы они при этом имели большой опыт практической работы в жилищном строительстве. Конструкторов в области промышленного строительства, аэродромов, нефтехранилищ и т.д. лучше не беспокоить. 3. Строить фундамент должна только лицензированная фирма, опять –таки имеющая опыт жилищного строительства. 4. И последнее. Придирчиво выберете себе профессионала и доверяйте его мнению. Не мечитесь между мнениями различных специалистов. (В строительстве, как в медицине. Сколько врачей – столько мнений). Но окончательное решение примите сами, не поручая это дело «управляющему». Вы все равно сделаете это лучше его… Отрывок из книги «Новый век Российской усадьбы» профессора, д.т.н. Михаила Харита

Возврат к списку

Все права защищены. Перепечатка материалов с сайта без разрешения запрещена! Возрастное ограничения 12+